'행당7구역 공방' 정원오 측 "오세훈, 재개발·재건축 기초도 몰라"

정원오 더불어민주당 서울시장 후보와 오세훈 국민의힘 서울시장 후보.(사진=연합뉴스)

[이데일리 이혜라 기자] 정원오 더불어민주당 서울시장 후보 측은 24일 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 행당7구역 재개발 사업과 관련해 준공 지연을 문제 삼은 데 대해 “오 후보가 재개발 재건축의 기초도 모르고 하는 발언”이라고 반박했다.

정 후보 측은 이날 입장문을 내고 “재개발·재건축 사업은 통상 준공 시점을 맞추기 어려운 경우가 많아 주민 편의를 위해 부분 준공 제도를 활용하는 것이 일반적”이라며 “건물 완공 후 입주를 먼저 진행하고, 이후 공원이나 기부채납 시설 등 남은 사항을 정리한 뒤 최종 준공하는 방식”이라고 밝혔다.

정 후보 측은 서울시 재개발·재건축 통계를 근거로 행당7구역 사례를 예외적 문제처럼 보는 것은 무리가 있다고 주장했다. 정 후보 측은 “서울지역 재개발·재건축 사업의 약 80%가 최종 준공 이전 단계인 부분 준공 또는 임시사용승인 상태에 있다”고 했다.

정 후보 측이 제시한 통계에 따르면 2024년 서울지역 재개발·재건축 사업 20개 구역 1만9923호 가운데 1만5151호(76%)가 부분 준공 단계며, 752호(3.8%)는 임시사용승인 단계다. 최종 준공은 4020호(20.2%)다.

정 후보 측은 “재개발·재건축 사업 70~80%가 부분 준공이나 임시사용승인 단계에 있는 것이 일반적인데도, 오 후보는 부분 준공한 행당7구역을 마치 특별한 사례인 것처럼 주장한다”고 했다. 이어 “2024년 입주 사례를 봐도 소규모 단지를 제외한 중·대규모 단지는 최종 준공까지 법적 하자 정리 기간 등을 포함해 통상 2~3년이 소요된다”고 부연했다.

끝으로 “오 후보의 ‘준공 지연’ 주장은 재개발·재건축을 잘 모르고 하는 발언”이라고 덧붙였다.

앞서 오 후보는 이날 행당7구역 재개발 현장을 찾아 어린이집 기부채납 과정에서 행정 혼선이 발생해 준공이 지연됐고, 이로 인해 입주민들이 보육 불편과 재산권 행사 제약을 겪고 있다며 정 후보의 성동구청장 재임 시절 행정 책임을 제기한 바 있다.