청량리 시그니처, 광역교통·정비사업 기반 서울 동북권 주거단지 조성

[이데일리 이윤정 기자] 서울 동대문구 청량리 일대에서 광역교통망 확충과 주택 정비사업이 추진되는 가운데 전농동에 들어서는 ‘청량리 시그니처’가 주변 교통·생활 인프라를 기반으로 조성되고 있다.

청량리역은 KTX와 ITX, 경춘선, 중앙선, 경의중앙선, 수인분당선, 지하철 1호선 등 7개 노선을 이용할 수 있는 철도 거점이다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX)-B·C 노선과 면목선 도시철도 등 추가 교통사업도 추진되고 있다.

GTX-B는 2025년 11월 본격적인 공사에 착수했으며, GTX-C는 2026년 4월 착공 절차에 들어갔다. 청량리와 신내를 잇는 면목선은 2028년 착공을 목표로 사업이 진행되고 있다.

청량리역 주변에서는 전농·답십리 재정비촉진지구를 비롯한 정비사업도 이어지고 있다. 전농8구역은 2026년 1월 서울시 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 조건부 의결됐으며, 지하 5층~지상 35층, 1760가구 규모로 조성될 예정이다. 청량리8구역은 지상 29층, 6개 동, 730세대 규모로 재개발이 추진되고 있다. 2025년 9월 관리처분인가를 받은 데 이어 2026년 7월 통합심의를 신청했다. 청량리6·7·9구역도 조합설립과 사업시행 절차를 진행하고 있다.

청량리역에서는 지하철 1호선을 이용해 서울역과 시청, 종로 등 서울 도심으로 이동할 수 있다. 경의중앙선을 통해 용산과 홍대 방면으로도 접근할 수 있으며, KTX와 ITX 이용 시 수도권 외 지역으로 이동할 수 있다.

이 같은 교통·정비사업 환경 속에서 조성되는 청량리 시그니처는 총 556세대 규모로 계획됐다. 중소형 평형 중심으로 구성되며, 주차 공간은 총 800대로 세대당 1.43대 수준이다. 단지 내부에는 중앙광장과 선큰가든, 조경시설 등이 계획돼 있으며 피트니스센터와 골프연습장, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

평면은 59A·59B·74·84A·84B 등 5개 타입으로 구성된다. 주변 생활 인프라로는 롯데백화점과 경희의료원 등이 있으며, 인근에 초·중·고등학교가 다수 위치해 있다. 배봉산근린공원과 답십리근린공원, 간데메공원 등 녹지 공간도 이용할 수 있다.

청량리 시그니처 관계자는 “청량리역을 중심으로 교통망과 정비사업이 함께 추진되고 있다”며 “주변 생활 인프라와 중소형 중심의 평면 구성을 바탕으로 실수요층의 주거 편의를 고려한 단지를 조성할 계획”이라고 밝혔다.